こんにちは！A&Cテクノハウスです。
住宅ローンの利用を検討している方にとって、気になるのが「減税制度」ではないでしょうか。住宅ローンの減税制度について正しく知っておかないと、損をしてしまうおそれもあるのです。
毎年払う所得税や住民税が安くなる住宅ローン控除、その恩恵を最大限に受けるなら今なんです！
「住宅ローン減税制度」とは、住宅ローンを使って家（自宅）を購入後、6カ月以内に入居すれば、10年間毎年所得税から控除されます。控除される額は限度額があり（長期優良住宅の場合最大控除額がアップします）年末の住宅ローン残高の1%で、所得税から引ききれなかった部分は、住民税からも差し引かれます。
現在、適用される期間が、昨年の消費税増税に伴い 10年 →13年 に期間限定で延長。
今年2020年12月31日までの入居が条件となっていました。
ところが！新型コロナウイルス感染症の影響による特例措置の要件として、
期限内である2020年12月31日まで入居できない場合、注文住宅の新築だと
２つの条件をクリアすると、その期限が来年2021年12月31日までに延長になります。
- 注文住宅の場合の２つの条件とは、
①今年2020年9月30日までに契約
②2021年12月末日までに入居すること
今年中の入居が間に合わず、“13年間住宅ローン減税を受ける”ことを諦めていた方、期限が１年延びたことで対象になる可能性大です！
住宅ローン控除の適応条件は新築や中古、リフォームによって異なります。
くわしくは国税庁のホームページをご覧ください。
A&Cテクノハウスでは、家づくりに関するさまざまな疑問にお答えしております。
土地探しやリフォームのご相談も可能ですので、お気軽に問い合わせくださいね。
